10月6日消息，国庆假期的景区热潮再次掀起，游人如织的场景让各大热门景区人气爆棚。在这其中，清明上河园不仅成为游客聚集的热点，更是多部电视剧的拍摄地。开封的清明上河园以其独特的文化底蕴，成为电视剧《大宋宫词》的外景地，而横店清明上河园则在《梦华录》和《知否知否应是绿肥红瘦》等作品中频繁出现。尽管人们期待通过游览感受宋代的繁华文化，但国庆期间的拥挤实在让许多游客感到失望，行走在园区内更像是在进行一场“腾挪”战，难以体验理想中的大宋氛围。

根据网友的统计数据，国庆第三天，全国客流量最大的10个景区中，清明上河园位列第七，紧随其后的是著名的杭州西湖、济南趵突泉和西安大雁塔等景点。而在拥堵指数方面，清明上河园以5.63%的指标，蝉联各大景区之最。游客们纷纷在社交平台上吐槽，因未能实施限流管理，导致景区内寸步难行，女厕的排队长龙令人瞠目结舌，连男厕也不例外。且若不提前抢占好位，观看表演几乎变成了奢望，游人在景区内的移动既不能按照自己的节奏，也难以亲历别开生面的文化盛宴。

显然，这样一个国庆期间拥挤不堪的清明上河园，正在迈向上市的征程。早在6月15日，该园便向港交所提交了上市申请，招商香港为其独家保荐人。根据招股书的披露，清明上河园是依据名画《清明上河图》而建的5A级旅游景点，且是开封市内唯一的5A级景区。数据显示，预计到2025年，该园将累计接待游客960万人次，名列全国单一主体园区的第四位，并且在河南省的5A级景区中位居第一。 谈球吧

清明上河园总面积超过36万平方米，水域面积达10万平方米，景区内有超过400座仿古建筑及3万多平方米的古典园林，构成了中原地区最大的宋代文化建筑群。整个景区划分为三个主题区域：南苑风情区，以《清明上河图》为核心展现市井生活；北苑皇家宫韵区则将名画意境延伸至皇宫之内；而大宋·皇家乐园则通过马站表演及现代游乐设施，让游客仿佛穿梭于宋代。

从收入构成上来看，清明上河园主要的营收来自于园区运营，涵盖门票、租赁、餐饮和酒店服务等方面。旗舰演出《大宋·东京梦华》的门票收入也占据了重要位置。根据公司业绩数据显示，清明上河园在2023年至2025年的收入分别为6.73亿、7.42亿及7.46亿，尽管利润也相应保持在2.85亿、2.78亿和2.12亿，但从整体趋势上看，其利润逐步走低，反映出一系列成本上升的挑战，特别是毛利率已从2023年的67.6%锐减至2025年的51.8%。

在分析公司面临的挑战时，不得不提几点：首先，清明上河园的收入主要依赖于游客的到访，因而对访客人数高度敏感，需求波动可能直接影响其业绩；其次，车票价格的上涨、极端天气以及疫情等不可抗因素也可能对游客数量产生影响，同时，配套服务的质量亦是公司收益的重要组成部分；最后，旅游市场的竞争异常激烈，也加大了清明上河园的经营压力。 谈球吧

与此同时，清明上河园在与阳朔文化的合作中也面临一些风险。该公司与阳朔文化共同拥有旗舰演出《大宋·东京梦华》，任何演出内容的修改都需经过阳朔文化的同意，若未能达成共识，园区的演出更新及优化能力将受一定制约，可能降低游客的满意度与体验。

另一项亟待关注的问题是，清明上河园在社保及公积金的缴纳上出现了欠缺，过去三年缺缴数额逐年增多，最高可面临1890万元的罚款风险。此外，该公司还有相当规模的银行借款，涉及的质押包括园区门票销售的收款权，从2023年到2025年，这一借款额从3.77亿激增至5.21亿。

在股权方面，河南正钦持有公司51%股份，其余的49%则由开封发投及开封国资控股，而王爽作为执行董事及董事局主席，与其女儿任子艾共同掌握公司控制权。值得注意的是，尽管清明上河园持续进行巨额借款，分红却显得极为慷慨，预计在2023至2025年间分别派息0.8亿、4.42亿及2.82亿，而河南正钦与河南国资的分红总额分别达到了4.1亿和3.94亿，显示出公司在利润分配上似乎更为倾向于现阶段的股东利益，未来发展可能面临资金周转紧张的风险。 谈球吧